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巖板在石材、家居、櫥柜、衣柜、衛(wèi)浴、全屋定制、高定7個(gè)細(xì)分渠道已形有一定的市場(chǎng),但建筑裝飾巖板更多的應(yīng)用體量應(yīng)該在公共建筑裝飾裝修(公共空間的延伸部分)。囊括醫(yī)療、康養(yǎng)、公園、科研教育、商場(chǎng)、娛樂(lè)城、文旅小鎮(zhèn)等公共空間場(chǎng)所的表面幕墻到室內(nèi)鋪貼,延伸到擺設(shè)商品的家私;且必須由建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì),或者建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)的企業(yè)施工公裝。
據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)公裝市場(chǎng)規(guī)模達(dá)2.27萬(wàn)億,年增速8%左右,市場(chǎng)體量和增速均超過(guò)家裝。長(zhǎng)期以來(lái),以房地產(chǎn)精裝工程、公裝為主要業(yè)務(wù)的裝企有金螳螂、亞廈、廣田、洪濤、華夏、瑞和等。
以2020年為例,金螳螂(002081.SZ)發(fā)布年度報(bào)告,2016年至2020年,公司營(yíng)業(yè)收入已由196.01億元增長(zhǎng)至312.43億元,年復(fù)合增速為12.36%。公司全年新簽訂單379億元,其中,公裝、住宅、設(shè)計(jì)訂單分別為233億元、126億元及20億元,且目前公司累計(jì)已簽約未完工訂單644.32億元,約為年收入的2.06倍,為2021年全年收入及業(yè)績(jī)較快增長(zhǎng)提供了保障。
亞廈股份發(fā)布2020年四季度經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào):公司2020年全年新簽訂單161.96億,同比+11.50%。分業(yè)務(wù)類型看,新簽公建施工訂單97.81億,住宅施工57.66億,裝飾設(shè)計(jì)2.36億,裝飾制品銷售4.13億。在手訂單方面,截至2020年12月末,公司累計(jì)已簽約未完工訂單金額233.85億,同比+7.79%。
近兩年?duì)I收有增長(zhǎng)的陶瓷品牌,均有在布局公裝渠道。如天安新材和鷹牌融合背后,鷹牌可借助天安新材強(qiáng)大的公裝渠道,進(jìn)行快速滲透,佛山石灣的禪醫(yī)(復(fù)星禪誠(chéng)醫(yī)院)其全新婦兒大樓720°VR,項(xiàng)目大面積,就是采用鷹牌陶瓷及天安集成環(huán)保飾面板等健康環(huán)保材料。
而由于巖板產(chǎn)品的出現(xiàn),一種建筑新表皮,巖板的公共空間應(yīng)用市場(chǎng)更大,在公裝領(lǐng)域有了更大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。巖板規(guī)格單塊面積大、可厚可薄可彎曲、延展性好、縫裂小、損耗率低、無(wú)毒無(wú)甲醛、可塑性強(qiáng),在公共空間更有應(yīng)用價(jià)值。
有行業(yè)內(nèi)人士表示,巖板公裝應(yīng)用飾面材料升級(jí)需走向飾面系統(tǒng)的升級(jí),滿足了這個(gè)才能讓產(chǎn)業(yè)有更多的空間性,市場(chǎng)發(fā)展才會(huì)越來(lái)越好,否則同質(zhì)化會(huì)持續(xù)放大。產(chǎn)品不能只考慮“裝車出廠”,實(shí)際應(yīng)用上,也要注重客戶反映項(xiàng)目完成后最終評(píng)價(jià)。尤其開(kāi)裂的問(wèn)題,有不少大型建筑設(shè)計(jì)師都有反應(yīng)過(guò)大型公裝項(xiàng)目遇到巖板開(kāi)板裂現(xiàn)象。
深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院院長(zhǎng)王永強(qiáng)曾在論壇上對(duì)巖板企業(yè)提出建議:第一,避免做高光、仿石材類的產(chǎn)品,通過(guò)自然光的檢測(cè)低;第二,公共建筑的地面不必追求大規(guī)格;第三,有耐候性實(shí)驗(yàn)方面的相關(guān)技術(shù)參數(shù),忽冷忽熱環(huán)境,質(zhì)量是否有變化。公裝市場(chǎng)對(duì)巖板產(chǎn)品的價(jià)格敏感度、應(yīng)用技術(shù)、企業(yè)的整體服務(wù)水平比較高,包括大型公裝領(lǐng)域上個(gè)性化需求的產(chǎn)品也同樣具有一定的市場(chǎng)空間;存在感性成會(huì)分較少的。
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