近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)通知，要求各地建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，及時研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題。

　　多地積極推動 房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地

　　目前，多地已就房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的落實開始采取積極行動。以江西為例，江西第一時間啟動相關(guān)工作，著手開始建立省、市兩級的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，進一步地細化明確城市融資協(xié)調(diào)機制的落實辦法、實施細則。與此同時，還啟動兩個平臺的搭建工作。一個是部門會商平臺，由城市政府分管領(lǐng)導(dǎo)為召集人，住建、金融監(jiān)管總局各派出機構(gòu)、自然資源、稅務(wù)等多部門聯(lián)動參與。一個是政銀企合作平臺，推動房地產(chǎn)企業(yè)和金融機構(gòu)精準對接、更好協(xié)作，滿足房企合理融資需求。

　　多家銀行房地產(chǎn)融資持續(xù)增長

　　中國建設(shè)銀行公司業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理田建明表示，目前他們已與6家房企交換了信息，增進了互信。最近，總行還派出了6個小組前往12個省市進行調(diào)研。初步調(diào)研顯示，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的主要問題，很多都是流動性的問題，因此建設(shè)銀行在去年穩(wěn)定增加房地產(chǎn)信貸投放的基礎(chǔ)上，進一步加快了對合理融資需求的回應(yīng)。

　　多家銀行將建立 房企貸款綠色審批通道

　　多家銀行還表示，下一步將組建工作專班，進一步加大對房企合理融資需求的資金保障。同時，加快建立房地產(chǎn)企業(yè)貸款審批綠色通道，縮短審批時限。中國工商銀行將按照協(xié)調(diào)機制要求，進一步加強與各類房企的精準對接，完善行內(nèi)綠色審批通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時限。加大對清單內(nèi)項目的融資支持力度，一視同仁滿足各類所有制房企的合理融資需求。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛認為，此次通知明確，城市政府牽頭的協(xié)調(diào)機制的介入，有助于解決金融機構(gòu)因過度避險導(dǎo)致的融資過度收緊問題，同時也通過搭建銀企溝通平臺，減少了信息不對稱的影響。

（來源：央視新聞客戶端，侵刪）