深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)工作要求，牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，以努力讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)。浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳加快推進“好房子”建設(shè)工作，積極探索可推廣可復(fù)制的高質(zhì)量發(fā)展新路徑，相關(guān)工作取得階段性成果。

　　先行先試、扎實推進，提升建筑品質(zhì)

　　一是加強對“好房子”建設(shè)的政策引導(dǎo)。2024年4月，浙江省城鄉(xiāng)住房協(xié)調(diào)委員會印發(fā)穩(wěn)定房地產(chǎn)“十條”舉措，提出加大高品質(zhì)住宅供給，從優(yōu)化功能設(shè)計、落實完整社區(qū)建設(shè)要求、加強住宅質(zhì)量問題治理、提升物業(yè)服務(wù)水平等方面加以引導(dǎo)。

　　二是加快制定“好房子”建設(shè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范。中國勘察設(shè)計協(xié)會于2023年舉辦了全國“好房子”設(shè)計大賽，大賽提出“好設(shè)計”引領(lǐng)“好房子”概念，浙江省內(nèi)設(shè)計單位在全國120個獲獎作品中共計獲得一等獎1個、二等獎2個、三等獎7個、優(yōu)秀獎4個。2023年7月以來，省廳會同省規(guī)劃院、萬科房產(chǎn)開展“浙江省‘好住房’評價指南”課題研究，目前已完成指南編制，從空間舒適、安全耐久、環(huán)境宜居、綠色智慧、全面管理等五個方面對住宅品質(zhì)進行綜合評價。

　　三是按“好房子”標(biāo)準推進保障性住房建設(shè)。今年以來，按照綠色、低碳、智能、安全的標(biāo)準，省廳切實做好保障性住房戶型設(shè)計、配套設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)供給，助力保障性住房建設(shè)成為“好房子”。

　　四是持續(xù)推動建筑節(jié)能低碳改造。2022年以省兩辦名義印發(fā)《關(guān)于高水平推動全省城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的實施意見》，聯(lián)合省發(fā)改委等7部門出臺《浙江省建筑領(lǐng)域碳達峰實施方案》，將綠色低碳理念貫穿于城鄉(xiāng)建設(shè)全過程。

　　五是持續(xù)提升裝配式建筑整體品質(zhì)。省廳先后印發(fā)《浙江省新型建筑工業(yè)化發(fā)展質(zhì)量提升行動方案（2023—2027年）》《浙江省裝配式建筑評價認定管理辦法》《關(guān)于做好裝配式建筑評價認定有關(guān)工作的通知》等政策文件，進一步規(guī)范裝配式建筑評價認定工作，嚴格閉環(huán)管理，提高裝配式建造質(zhì)量。編制印發(fā)《裝配式建筑設(shè)計實施建筑師統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作導(dǎo)則》《裝配式建筑BIM設(shè)計規(guī)則及設(shè)計深度導(dǎo)則》等技術(shù)文件，強化技術(shù)支撐。

　　六是相關(guān)地市開展“好房子”試點工作。紹興市充分發(fā)揮建筑強市優(yōu)勢，從前期規(guī)劃、方案設(shè)計、運行維護等方面打造一批涵蓋新建住宅、既有住宅、公共建筑的地段戶型“雙優(yōu)”的“好房子”，目前已在交投綠城等12個項目中試點。

　　優(yōu)化政策，從“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)變

　　推動住房品質(zhì)進一步提升，力爭實現(xiàn)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)變的目標(biāo)。一是加快完善“好房子”建設(shè)政策體系。通過一系列措施，推動住房建設(shè)向高品質(zhì)、綠色化、智能化方向發(fā)展，實現(xiàn)人民群眾從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的轉(zhuǎn)變。二是提升“好房子”技術(shù)標(biāo)準。提高住宅建設(shè)標(biāo)準，圍繞建造“好房子”，研究制定住宅項目新規(guī)范，從建筑層高、電梯、隔聲、綠色、智能、無障礙等方面入手，提高住宅建設(shè)標(biāo)準。三是持續(xù)開展建筑工業(yè)化質(zhì)量提升行動。四是推動多元主體共治強化“好服務(wù)”。五是指導(dǎo)地市建設(shè)“好房子”樣板工程。形成“謀劃一批、儲備一批、建設(shè)一批”的“好房子”建設(shè)梯度推進機制，通過示范引領(lǐng)推動全省住房建設(shè)品質(zhì)的整體提升。

（來源：建筑雜志社、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）