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日前,財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部也聯(lián)合發(fā)布了《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》,從供需兩端降低稅負,降低住房交易成本,支持居民的剛性和改善性住房需求,緩解房地產(chǎn)企業(yè)財務壓力,穩(wěn)定市場預期。
當前,相關部門按照抓存量政策落實、抓增量政策出臺的要求,打出了一套有效的政策“組合拳”。初步完成了土地、財稅、金融政策的調整,各類購房的限制性措施已相繼取消,以積極支持居民的剛性和改善性住房需求。
未來,要有效促進房地產(chǎn)市場回穩(wěn),關鍵在于多方協(xié)同發(fā)力。一方面,嚴格控制增量,確保房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)模與實際需求相匹配,避免過度開發(fā)導致的資源浪費和市場失衡。另一方面,對存量進行深度優(yōu)化,充分挖掘現(xiàn)有房地產(chǎn)資源潛力,提高利用效率。同時,要提供高質量住房產(chǎn)品,滿足人民群眾改善住房條件的需求。這都需要持續(xù)深化改革,積極創(chuàng)新體制機制,進一步推動構建新的房地產(chǎn)發(fā)展模式。
同時,增加保障性和改善型住房供給,穩(wěn)定房地產(chǎn)及工薪群體住房預期。在土地供應環(huán)節(jié),適當增加用于改善型住房建設的土地供給量,通過科學規(guī)劃和精準配置土地資源,確保改善型住房項目順利落地實施。加大保障性租賃住房建設力度是解決住房問題的重要一環(huán),要構建多元租賃住房供給體系,全方位滿足不同群體的租房需求。
在政策組合拳下,促進房地產(chǎn)發(fā)展,增加住房供給和土地供應,必將進一步擴大建筑行業(yè)需求,激發(fā)生產(chǎn)原動力,推動建筑行業(yè)穩(wěn)步增長。
(來源:經(jīng)濟日報,侵刪)
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